政府信息公开
索 引 号:0005500960/2021-00182主题分类:重大决策预公开发布机构:市人民政府办公室
发文日期:2021-09-21文  号:三政办〔2021〕33号有 效 期:  有 效
名  称:三河市人民政府办公室关于印发《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》的通知
三河市人民政府办公室关于印发《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》的通知
发布机构:市人民政府办公室 发布日期:2021-09-21

燕郊高新区管委会,街道办事处,市直相关部门:

《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》已经市政府研究同意,现印发给你们,请结合工作实际,认真抓好落实。

 

 

 

三河市人民政府办公室

                             2021918

 

三河市既有住宅加装电梯工作实施意见

 

为适应社会经济发展和人口老龄化的需求,进一步完善我市既有住宅使用功能,提高既有住宅区的居住品质,方便居民的生活,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》《河北省电梯安全管理办法》(河北省人民政府令〔2017〕第1号)、《河北省人民政府办公厅关于加强电梯质量安全工作的实施意见》(冀政办字〔201842号)、《河北省住房和城乡建设厅等六部门关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》(冀建房市〔20192号)和《廊坊市住房和城乡建设局等七部门廊坊市既有住宅加装电梯工作实施意见》(廊建〔2019251号)等法律、法规政策和有关工程建设技术标准、规范,结合我市实际,制定本实施意见。

一、实施原则

既有住宅加装电梯应在尊重原有规划、现状、确保安全的前提下实施,坚持业主自愿、政府支持,稳妥有序开展各项工作;坚持依法合规、保障安全,消除既有住宅加装电梯的安全隐患;坚持团结互助、公平合理,引导业主正确处理相邻关系;坚持方便生活、统筹兼顾,确保加装电梯不影响既有住宅、小区的整体美观。

二、适用范围

本意见适用于本市行政区域内已建成使用、具有合法产权的4层及以上的多业主无电梯住宅。加装电梯用地应位于小区建设用地范围内。

三、申请条件

(一)符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准,加装电梯后不影响既有住宅的整体性和结构安全;

(二)具有合法的房屋权属证明,且未列入房屋征收范围和计划;

(三)单位产权的房屋加装电梯应征得产权单位书面同意;

(四)经加装电梯所在单元全体业主书面同意。拟占用小区公共道路、绿地等公共部位的,应由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意,并就有关事项达成书面协议;

(五)因加装电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行或者电梯加装、运行过程中产生噪音、震动等,影响相关业主权益的,应与受影响相邻业主协商书面达成一致意见;

(六)符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定;

(七)拟加装电梯的业主就以下事项达成书面协议:

1.加装电梯工程费用的预算及分摊方案;

2.电梯运行、维护保养、检验检测、维修管理等费用及住宅专项维修资金使用的分摊方案;

3.确定电梯使用管理单位,同时签订物业服务合同或者委托某单位承担电梯使用管理责任的书面协议;

4.对权益受损业主的资金补偿方案,且权益受损业主不反对该补偿方案。

四、资金筹集及使用

(一)资金筹集

1.加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金,分摊比例由出资的全体业主协商确定;

2.可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金;

3.已缴纳住宅专项维修资金的,可按规定和程序申请使用住宅专项维修资金;

4.属于房改房的,经由单位同意,可以申请使用单位住房维修资金;

5.可利用社会资本投资等合法资金来源;

6.市财政安排专项用于推进既有住宅加装电梯的补助资金,列入老旧小区改造资金,对手续齐全、符合运行条件的既有住宅加装电梯予以适当补贴。

(二)资金使用

加装电梯筹集的资金主要用于电梯加装的可行性评估、方案设计、设施设备采购、土建施工、安装调试及相关业主补偿等。因加装电梯侵犯了小区业主的所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的,由业主之间协商解决,达成书面协议,补偿费用在筹集资金中支出。

五、实施程序

既有住宅加装电梯工作应按照以下程序实施。

(一)确定实施主体。既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位向业主委员会(未成立业主委员会的小区也可向社区居委会或物业管理委员会)提出申请,由业主委员会(社区居委会)或有加装电梯意愿的业主书面征求加装电梯单元全体业主意见(意见征询汇总表范本参见附件1),委托电梯加装工作的实施主体(授权委托书范本参见附件2)。

实施主体可以为同意加装电梯的专有部分全体业主,也可以由同意加装电梯的所有业主书面委托业主代表、业主委员会、物业服务企业、原产权单位或其他相关单位、企业、机构作为实施主体。

街道办事处、社区居委会等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作,充分发挥社区工作优势,积极做好政策宣传、征求意见、居民协调工作,对既有住宅加装电梯给予正确引导。

(二)可行性评估。实施主体应当委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位,按照现行国家、地方标准,对加装电梯的可行性进行评估。重点评估是否能够满足城市规划、消防、建筑结构安全和主要使用功能,是否存在结构安全隐患,是否影响建筑自身及周边现有住宅日照、通行等功能,既有住宅供电等配套设施是否满足电梯运行需求。

(三)制定初步方案。实施主体负责组织编制加装电梯初步方案,方案应包括加装电梯的平面图、外立面效果图等,加装电梯配置(包括电梯品牌、运行参数、具体配置等内容)、明确具体位置、周边道路和绿地占用情况等,确定电梯使用管理单位及电梯的日常运行、维保、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新费用分担等内容。并制定电梯加装工程资金概算及费用筹集方案、对利益受损业主补偿方案等。以上方案应充分进行民主协商,做好意见统一等工作,并征求本单元全体业主意见,填写意见表决票(范本参见附件3)。本单元全体业主同意后就方案内容签订加装电梯项目协议书(范本参见附件4)。

加装电梯应统筹考虑加装电梯对供水、供电、供暖等配套设施及消防安全的影响,确保加装电梯后主体结构安全和主要使用功能不受影响,不得增加与加装电梯无关的建筑面积,必要时可以聘请有资质的检测单位对原有建筑进行检测鉴定。

(四)项目公示。实施主体提请业主委员会(社区居委会)按照本意见第三条规定牵头征求小区业主意见(表决票范本参见附件5,表决统计表参见附件6)。加装电梯项目协议书及初步方案应由所在地社区居委会在拟加装电梯单元楼道口和小区公示栏等显著位置予以公示(公示书范本参见附件7),公示期不少于10日。公示期满后,因加装电梯直接受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的,社区居委会、街道办事处应当分别在实施主体递交的加装电梯项目申请表(范本参见附件8)上盖章确认。

公示期间因加装电梯直接受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的,实施主体应当与异议人协商达成一致意见,必要时由社区居委会、街道办事处进行调解,并在加装电梯项目申请表中写明异议主要内容、调解方式及次数、调解结果,并盖章确认。

(五)施工图设计及审查。实施主体应当委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行施工图设计,非原设计单位进行施工图设计的,需注明考虑了原设计的结构布局、安全方案等。施工图应委托施工图审查机构进行审查,并出具专业技术指导审核意见书。

(六)联合审查。行政审批部门应建立既有住宅加装电梯绿色通道,指定既有住宅加装电梯受理窗口。实施主体应当持以下材料到行政审批部门受理窗口办理加装电梯手续。

1.经社区居委会及街道办事处盖章确认的加装电梯项目申请表;

2.加装电梯单元全体业主身份证明、房屋权属证明材料,实施主体为受委托的还应附受委托的书面委托书;

3.满足本意见第三条第(四)点、第(五)点同意加装电梯业主或单位的书面意见,公示期内收到异议的,还应附与异议人协商达成一致的书面意见;

4.经公示的加装电梯项目协议书、初步方案(附单元楼道口、小区公示栏公示照片);

5.可行性评估报告、加装电梯设计方案、施工图设计文件(含工程预算)及审查意见书;

6.社区居委会出具的公示情况说明;

7.法律、法规规定的其他材料。

行政审批部门负责召集自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监督管理、行政执法、消防、人防等部门进行联合审查,签署审查意见(范本参见附件9);当场无法确认意见的,有关部门应当在会后7个工作日内向行政审批部门反馈书面意见。

经联合审查通过的,由行政审批部门根据联合审查意见出具符合规划的证明文件。

(七)办理施工许可。实施主体应持行政审批部门出具符合规划的证明文件以及经审查合格的加装电梯专项设计施工图、施工图审查合格文件、施工合同、消防设计图纸及技术资料等相关书面材料办理施工许可,同步办理质量安全监督和有关消防备案手续。

(八)组织施工。实施主体对加装电梯施工过程中安全生产负总责,电梯施工、安装单位应当严格按照质量安全生产要求,落实现场施工安全防护措施,并依法对工程质量安全负责。可以委托监理单位对电梯井道土建工程和电梯安装工程的质量和施工安全进行监理。

1.电梯井道土建工程。实施主体应当委托具有相应资质的施工单位进行施工,通过签订合同明确相应的质量安全责任,施工单位应当在做好施工组织设计、落实安全文明施工措施的基础上,进行土建作业,遵守工程质量施工规范和标准,遵守施工现场的安全生产标准,落实现场安全防护措施。

2.电梯安装工程。实施主体应当委托具有相应资质的电梯安装(含修理)单位进行安装施工,电梯加装安装施工前,电梯安装单位应当按照《中华人民共和国特种设备安全法》等规定,到特种设备安全监督管理部门办理电梯施工告知,同时向电梯检验机构申请监督检验。施工中涉及避雷设施安装及服务的电梯安装单位应向住房和城乡建设部门申请。

(九)办理竣工验收

1.电梯井道土建工程验收。电梯井道土建工程完成后,实施主体应当组织勘察、设计、井道土建施工、监理、电梯安装单位对电梯井道进行验收,形成各方责任主体签署意见的验收报告,验收合格后方可申请电梯设备安装。

2.电梯安装工程进行验收。电梯安装工程完成后,实施主体应当组织设计、电梯安装、监理、电梯生产和供应商、井道土建施工等有关单位进行验收,并经特种设备监督检验机构监督检验,未经监督检验或者监督检验不合格的不得交付使用。

3.竣工验收。电梯加装工程竣工后,实施主体应组织井道土建施工、电梯安装施工、监理等单位进行竣工验收,依法到住房和城乡建设部门办理竣工验收登记、审批部门办理特种设备监督检验合格报告。

(十)使用登记手续。实施主体应到行政审批部门办理电梯使用登记手续,领取并张贴《电梯使用标志》。

电梯使用管理单位应与具有相应资质的电梯安装(含修理)单位签订维护保养合同,到特种设备安装监督管理部门备案后,对电梯进行日常维护保养。电梯使用管理单位应依法履行电梯安全管理责任,对电梯日常使用安全负责。

、政策措施

(一)明确政策。既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的,在不增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积情况下,无需办理占用土地等相关手续,增加的面积不计入容积率,不再补缴地价款,无需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费;加装电梯的建筑占地面积、建筑面积、绿地率及建筑密度等指标的变化不计入原规划指标内;既有住宅加装电梯后新增面积为加装电梯协议范围内全体业主共有,不予按房屋办理不动产登记,相关房屋产权发生转移的,受让人自该房屋转移登记之日起,承接和履行转让人的权利和义务;经联合审查通过的既有住宅加装电梯项目,免予办理建设工程规划许可证,由行政审批部门根据联合审查意见出具符合规划的证明文件;既有住宅加装电梯后的防火间距,应按照《建筑设计防火规范》(GB500162014)要求进行计算。

(二)明确责任。市政府负责本市行政区域内既有住宅加装电梯的组织和推动工作。

街道办事处、居委会负责既有住宅加装电梯的统筹、协调工作,包括政策宣传、动员指导、民意协调等具体工作,调处小区内既有住宅加装电梯过程中出现的矛盾纠纷,原产权单位、业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业等应积极配合和协助。

自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监督管理、行政执法、住房公积金、消防、人防等有关行政主管部门和行政审批部门依据各自职责负责既有住宅加装电梯的指导服务和监督管理工作。燕郊高新区相关行政主管部门参照执行。

既有住宅加装电梯涉及的电力、水务、燃气、通信、网络等相关管线单位负责管线及其他配套设施的现场踏勘、迁移改造等工作。

实施主体履行建设单位职责,负责加装电梯项目的可行性评估、方案制定、征求意见、资金筹措、工程报建、设备采购、组织实施和电梯的日常运行、维保、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等相关工作,承担相应法律、法规规定的义务。

(三)优化服务。将既有住宅加装电梯纳入城镇老旧小区改造项目并享受相应的政策和财政支持。各有关部门按照职责分工,本着简便高效的原则,依法支持既有住宅加装电梯的有关审批和备案工作,将既有住宅加装电梯工作作为重要民生工程加以推进和落实,制定既有住宅加装电梯申报指南,明示办理流程、

申报资料、办理时限、收费标准、受理地点和电话等。

(四)健全管理。为有效防范风险、化解矛盾,维护社会和谐稳定,各相关部门和街道办应明确责任分工,加强舆论引导和政策宣传,由街道办事处牵头制定应急预案,必要时可聘请第三方进行编制,稳妥处理既有住宅电梯加装过程中出现的各类社会稳定风险。加装电梯服务范围内全体业主及电梯使用单位应当遵守特种设备相关法律法规规章及安全技术规范的规定,保障电梯的安全使用。加装电梯服务范围内全体业主应当遵守特种设备相关法律法规规章及安全技术规范的规定,受委托的电梯使用管理单位应配备持证电梯安全管理人员,确保电梯的使用安全。

 

附件:1.三河市既有住宅加装电梯项目单元业主意见征询情

况汇总表(范本)

2.授权委托书(范本)

3.三河市既有住宅加装电梯项目单元业主意见表决票

(范本)

4.三河市既有住宅加装电梯项目协议书

5.三河市既有住宅加装电梯项目小区业主意见表决票

(范本)

6.三河市既有住宅加装电梯项目小区业主意见表决结

果(范本)

7.三河市既有住宅加装电梯项目公示(范本)

8.三河市既有住宅加装电梯项目申请表

9.三河市既有住宅加装电梯项目联合审查意见表(范本)

附件1

 

三河市既有住宅加装电梯项目单元业主

意见征询情况汇总表(范本)

 

项目坐落:           小区     号楼      单元

序号

室号

业主姓名

意见

联系电话

征询时间

同意

反对

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

征求意见牵头业主(业委会负责人)及联系电话:                    

备注:1.请在本表意见一栏中选择“同意”“反对”其中一项;

2.征求意见牵头业主(业委会负责人)应客观记录征求意见情况,

并对征询表的内容真实性负责。


附件2

 

授权委托书(范本)

 

委托人:           小区      号楼      单元              位业主(名单附后),联系电话                  

受委托人:           小区业主委员会(或物业管理委员会、业主代表、物业服务企业、原产权单位、电梯生产安装企业或增设电梯咨询服务机构等),联系电话                  

委托事项:

           小区      号楼      单元增设电梯事宜,委托人特委托受委托人作为本次加装电梯的实施主体,办理加装电梯相关手续。

委托权限:一般授权(或特别授权),包括代为负责加装电梯项目的可行性评估、方案制定、征求意见、资金筹措、工程报建、设备采购、组织实施和电梯的日常运行、维保、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等相关工作,承担相应法律、法规规定的义务。

 

 

       

委托人名单

 

序号

姓名

身份证号

房号

联系电话

签字

(加按手印)

1

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

 

14

 

 

 

 

 

15

 

 

 

 

 

16

 

 

 

 

 

17

 

 

 

 

 

 


附件3

 

三河市既有住宅加装电梯项目单元业主

意见表决票(范本)

 

为切实解决居民上下楼困难,提高居住品质,基础广大业主对住宅加装电梯的意愿,根据《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》的有关规定,现就本单元加装电梯事宜进行表决。请您在仔细阅读后填写,感谢您的支持!

业主姓名

(房屋所有权人)

 

房屋地址

          小区

   号楼   单元

     

联系电话

 

专有部分面积

m2

代理人

 

代理人联系电话

 

是否同意本单元

加装电梯

□同意           □反对

表决时间

年     月     日

注:1.请在本表意见一栏中选择“同意”“反对”其中一项;

2.业主本人不方便填写的,可由业主委托其他代理人填写本表决票

但需出具业主授权委托书和双方的身份证复印件;

3.以下情形被认定为表决事项无效:业主未签名、用铅笔填写、涂改、

多选。

4.本表决票填写完毕后,相关业主可将其于             日前

加装电梯项目实施主体         或投入设置与            

投票箱。

附件4

 

三河市既有住宅加装电梯项目协议书

 

根据国家、省、市有关法律法规,本单元内同意加装电梯的相关业主(以下简称“申请人”)经友好协商,就本单元加装电梯项目达成如下协议:

一、房屋坐落

本单元申请人同意在本小区(          小区    号楼    单元)加装载客电梯一部。

二、产权归属

加装电梯新增面积部分不计入建筑物面积,不计入各分户业主的住宅产权面积,不办理不动产登记。法律法规另有规定的,按其规定执行。

三、实施方式

本单元申请人同意委托(姓名       身份证号              )作为实施主体,代为申办加装电梯的有关事宜。

四、资金分摊比例

申请人共同承担的项目建设资金、电梯运行使用资金及后续维护管理资金按下列办法分摊:

1.项目建设资金暂以      万元总价估算,相关申请人的分摊资金,在完成项目结算后按以下分摊比例多退少补:

楼层

1

2

3

4

5

6

合计

占总价的百分比(%)

 

 

 

 

 

 

 

每户预估分摊金额(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

2.对利益受损业主补偿费用的分摊方案:

楼层

1

2

3

4

5

6

合计

占总价的百分比(%)

 

 

 

 

 

 

 

每户预估分摊金额(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

3.电梯运行使用资金(电费、保洁等费用)的分摊方案:

楼层

1

2

3

4

5

6

合计

占总价的百分比(%)

 

 

 

 

 

 

 

每户预估分摊金额(元)

 

 

 

 

 

 

 

4.后续维护管理费用(维护保养、改造维修、检验检测等)的分摊方案:

楼层

1

2

3

4

5

6

合计

占总价的百分比(%)

 

 

 

 

 

 

 

每户预估分摊金额(元)

 

 

 

 

 

 

 

5.若本单元加装电梯项目符合三河市规定的补助条件,按程序申请获得补助资金后,该补助资金将用于                                                                        

6.后续维修更新改造电梯的,由申请人按照相关规定和本协议约定申请使用本户的住宅专项维修资金和房改房维修资金。

五、电梯使用单位的确定

本单元申请人同意选择以下第     种方式,履行电梯安全方面的相关义务。

(一)委托管理:申请人委托                 依法履行本单元电梯使用单位的义务。

(二)自行管理:申请人协商确定由             作为实际负责人,依法履行本单元电梯安全使用管理义务。

六、权利义务转让

加装电梯的申请人转让附有电梯的房屋所有权的,应提前告知其他申请人,并书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务,由受让人继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

因继承或者受遗赠取得附有电梯的房屋所有权的,继承人、受遗赠人应继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

七、电梯投入使用后,除本协议已约定的事项外,其他凡涉及本梯运行使用、维护管理的相关事宜,按照国家、河北省、廊坊市电梯有关规定执行。其他未尽事宜由业主自行协商解决。

其他约定:

                                                                                                                                                                

八、本协议一式三份,业主代表、所属社区、所属街道各一份。本协议书应当复印至每位申请人。

九、本协议自签订之日起生效。

 

申请人签名并加按手印:

室号

签名(手印)

室号

签名(手印)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件5

 

三河市既有住宅加装电梯项目小区业主

意见表决票(范本)

 

为切实解决居民上下楼困难,提高居住品质,基础广大业主对住宅加装电梯的意愿,根据《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》的有关规定,既有住宅加装电梯需要占用小区公共道路、绿地等公共部位的,应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行。现就          小区   号楼   单元加装电梯事宜征求小区业主意见(详见小区公示栏)。请各位业主朋友在仔细阅读后填写,感谢您的支持与理解!

业主姓名

(房屋所有权人)

 

房屋地址

          小区

   号楼   单元

     

联系电话

 

专有部分面积

            m2

代理人

 

代理人联系电话

 

是否同意本单元

加装电梯

□同意        □反对         □弃权

表决时间

年     月     日

注:1.请在本表意见一栏中选择“同意”“反对”其中一项;

2.业主本人不方便填写的,可由业主委托其他代理人填写本表决票

但需出具业主授权委托书和双方的身份证复印件;

3.以下情形被认定为表决事项无效:业主未签名、用铅笔填写、涂改、

多选。

4.本表决票填写完毕后,相关业主可将其于             日前

加装电梯项目实施主体         或投入设置与            

投票箱。


附件6

 

三河市既有住宅加装电梯项目小区业主

意见表决结果(范本)

 

根据《中华人民共和国民法典》《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》等法律法规规章,既有住宅加装电梯需要占用小区公共道路、绿地等公共部位的,应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行,故本小区于             日至             日,就     号楼     单元加装电梯项目进行投票表决,表决结果如下:

小区名称

 

业主总人数

 

专有部分

总面积

 

参与表决

情况

参与表决业主专有部分面积

m2

占比

%

参与表决业主人数

占比

%

表决结果

情况

同意

专有部分面积占比    %

人数占比  %

反对

专有部分面积占比    %

人数占比  %

弃权

专有部分面积占比    %

人数占比  %

无效

专有部分面积占比    %

人数占比  %

表决结果

(同意/不同意)

备注

 

计票人:

监票人:

 

 

业主委员会/社区居委会(盖章)

       

附件7

 

三河市既有住宅加装电梯项目公示(范本)

 

小区全体业主:

为方便居民出行、改善居住环境、提高生活品质,增强生活幸福感,根据《中华人民共和国民法典》《三河市既有住宅加装电梯工作实施意见》等有关法律法规规章,三河市          小区    号楼    单元申请加装电梯。现将该单元加装电梯项目协议书及初步方案予以公示。因加装电梯直接受到影响的利害关系人若有意见,可在公示期内以实名制书面意见形式向社区居委会(业主委员会)提出。

公示期为:             日至             日(共计10天)。

书面意见提交地点:

社区居委会联系人(业主委员会负责人):

联系电话:

附件:1.三河市既有住宅加装电梯项目协议书

2.三河市**小区**号楼**单元加装电梯项目初步方案

 

社区居委会(业主委员会)盖章:

       

 

备注:本公示需张贴在拟加装电梯单元楼道口和小区公示栏等显著位

置,并做好拍照留档。

附件8

 

三河市既有住宅加装电梯项目申请表

 

房屋地址

 

总层数

 

业主代表

 

联系电话

 

实施主体

□业主代表           □其他法人或组织

其他法人或组织

 

项目申请情况

房屋结构

□钢混□砖混□其他

建成年代

是否签订加装电梯项目协议书

□是   □否

协议和方案公示情况

□已公示   □未公示

社区确认

公示情况

□无异议(无实名制书面反对意见)

□(若有异议,请填写下一栏)

公示期间

有异议

□未经调解        □已经调解

异议主要

内容

 

调解方式及

次数

 

调解结果

□达成一致 □未达成一致

 

(社区盖章)

年    月    日

 

街道确认

公示期间

有异议

□未经调解        □已经调解

异议主要

内容

 

调解方式及次数

 

调解结果

□达成一致  □未达成一致

 

(街道盖章)

年    月    日

申请加装电梯提供材料

1.经社区居委会及街道办事处盖章确认的加装电梯项目申请表;

2.加装电梯单元全体业主身份证明、房屋权属证明材料,实施主体为受委托的还应附受委托的书面委托书;

3.满足本意见第三条第(四)点、第(五)点同意加装电梯业主或单位的书面意见,公示期内收到异议的,还应附与异议人协商达成一致的书面意见;

4.经公示的加装电梯项目协议书、初步方案(附单元楼道口、小区公示栏公示照片);

5.可行性评估报告、加装电梯设计方案、施工图设计文件(含工程预算)及审查意见书;

6.社区居委会出具的公示情况说明;

7.法律、法规规定的其他材料。


附件9

 

三河市既有住宅加装电梯项目联合审查

意见表(范本)

202         

项目名称

 

实施主体

 

联合审查时间

 

审查部门

部门审查意见

签字

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最终审查意见

 

 

 

 

                      行政审批局(盖章)

                    年    月    日

主送单位

 

抄送单位

 

联系人:                     联系电话:


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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三河市人民政府办公室                      2021918日印

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                                          (共印70份)

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