政府信息公开
索 引 号:000550328/2021-00051主题分类:政务信息发布机构:市住房和城乡建设局
发文日期:2021-10-11文  号:有 效 期:  有 效
名  称:三河市2021年度房地产估价机构“双随机、一公开”抽查告知书
三河市2021年度房地产估价机构“双随机、一公开”抽查告知书
发布机构:市住房和城乡建设局 发布日期:2021-10-11

 三河市 2021年度“双随机、一公开”抽查

告知书

 

  三河市金诚房地产估价有限公司 

按照三河市住房和城乡建设局“双随机”抽查工作要求,我局于2021 10  12日至 10  22日在全市范围内开展“双随机、一公开”抽查工作,你单位被随机抽取为检查对象,重点检查房地产中介机构和从业人员如下行为:

1、机构基本情况包括:实地检查经营场所是否与备案地址相一致,业执照和备案证明(正、副本)是否在有效期等情况;

2、评估机构人员情况,包括:法定代表人身份证高级管理人员身份证、任职文件及简历;注册房地产估价师名单,注册估价师身份证、注册证注册估价师社会保险缴纳凭证(2021年最近三个月)等;

3、注册房地产估价师执业及签署报告情况,重点检长期不执业房地产估价师、以及估价师是否存在非专职的情况;

4、机构内部管理及估价报告质量控制情况,包括:房地产估价基础工作、估价程序、估价报告审核、风险控制情况、报告存档情况等;

5、执行房地产估价技术标准和规范情况随机抽取一份房地产估价报告,检査是否符合《中华人民共和国资产评估法》要求,是否执行《地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》及若干指导意见等;

6、诚信执业情况,包括:业务承和收费情况,是否签订自律公约,有无迎合委托方要求低值高估或高值低估,是否存在压价竞争,是否建立信用档案,执行业务过程中是否存在违法违规行为等情况;

7、《资产评估法》《注册房地产估价师管理办法》《房地产估价机构管理办法》禁止的其他情形;

    

特此通知

                           

  

 

 

三河市住房和城乡建设局

                                 20211011


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