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索 引 号:000550328/2021-00048主题分类:政务信息发布机构:市住房和城乡建设局
发文日期:2021-10-08文  号:有 效 期:  有 效
名  称:三河市住房和城乡建设局关于开展2021年房地产中介机构、房地产估价机构“双随机一公开”抽查工作实施方案
三河市住房和城乡建设局关于开展2021年房地产中介机构、房地产估价机构“双随机一公开”抽查工作实施方案
发布机构:市住房和城乡建设局 发布日期:2021-10-08

 三河市住房和城乡建设

关于开展2021年房地产中介机构、房地产估价机构“双随机一公开”抽查工作实施方案

 

根据三河市住房和城乡建设局“双随机、一公开”抽查工作要求,制定如下实施方案:

一、检查内容

房地产经纪机构:主要检查房地产经纪机构市场经营行为,包括依法依规提供经纪服务、执行相关管理规定情况等;

房地产估价机构:主要检查房地产估价机构市场经营行为,包括房地产估价机构符合备案条件情况、依法依规提供估价服务、执行相关管理规定情况等。

二、抽查的范围

对辖区内注册的房地产中介机构按不少于总量5%的数量抽查。

对辖区内注册的房地产估价机构按不少于总量50%的数量抽查。

三、检查依据

1、《房地产经纪管理办法》(住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号)第二十八条建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

2、《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号发布,住房和城乡建设部令第14号予以修改)第三十六条县级以上人民政府房地产主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查《中华人民共和国资产评估法》 (中华人民共和国主席令第四十六号)第七条 国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对评估行业进行监督管理。设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对本行政区域内的评估行业进行监督管理。

四、检查程序

(一)前期准备。实地核查前,在市区房地产经纪机构和估价机构名录中,随机抽取一定比例的企业,查阅房地产经纪机构、估价机构信息以备现场实地核实

(二)实地检查。检查人员不得少于两人,出示执法证件,如实填写实地抽查表,抽查表由企业负责人签字加盖印章,无法签字的注明原因或见证人签字。即时信息抽查时,由企业填写《企业“双随机.一公开”检查表》签字盖章。

(三)检查结果处理。查工作结束后予以公示。

(四)归档。

五、检查时间

2021年10月1日-2021年10月31日

 

 

三河市住房和城乡建设局

                                     20219月29日

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