索 引 号:000550328/2019-00139主题分类:城乡建设(含住房)发布机构:市住房和城乡建设局
发文日期:2019-07-25文  号:主 题 词:
名  称:三河市生活垃圾焚烧发电厂地块控制性详细规划公示文件
三河市生活垃圾焚烧发电厂地块控制性详细规划公示文件

 

三河市生活垃圾焚烧发电厂地块控制性详细规划

 

公示文件

 

 

   为完善三河市区域公用设施的开发建设,统筹安排市域内的土地使用和各项建设,加强规划管理,为重点地块的开发建设提供法定依据,特制定《三河市生活垃圾焚烧发电厂地块控制性详细规划》。

一、规划范围

规划三河市区域公用设施用地位于泃阳镇和杨庄镇交界处,小定福庄村以西,大曹庄村以北,总用地面积16.43公顷。

二、用地布局规划

本次规划范围分为两个地块,地块用地性质按下表:

地块编号

用地代码

用地分类

面积(公顷)

占总建设用地比例(%

地块一

H3

区域公用设施用地

7.68

46.74

地块二

H3

区域公用设施用地

8.75

53.26

总计

16.43

100

 

 

 

三、市政工程规划

(一)给水工程

1、用水量预测

按照区域公用设施用水量指标取300m³/h㎡·d)计算。本地块用水量约为4926立方米/日。

2、水源

规划地块生活用水需求量由三河市给水厂供给,生产用水由三河市污水处理厂产生的中水进行供应。

(二)排水工程

1、排水体制

规划采用雨、污分流制。

2、污水工程规划

地块内布置污水收集管网,集中收集至三河市污水处理厂。

地块内污水量按用水量的80%计算,约3940m³/d

3、雨水工程规划

规划地块内雨水沿雨水管道排至厂外沟渠。

实施雨水利用工程,采取多种措施利用雨水资源、提高环境自净能力,营造水景观,改善区内生态环境。

(三)电力工程

1、电力负荷预测

根据《城市电力规划规范》(GB/T50293-2014),参照本地用电情况,采用单位建设用地负荷计算规划地块用电负荷,约为4926kw

2、电源

规划近期采用三河市李旗庄变电所进行供电,远期利用垃圾焚烧产生的余热发电,供应地块内用电需求,多余电量并入国家电网。

3、供电设施

规划地块内设置一座10KV开闭所。

(四)电信工程

规划地块电信管线接自杨庄镇的通信交换端局。本地块配设电信模块机房一处,建筑面积60-100㎡。

四、用地开发控制

控制指标包括规定性指标和指导性指标,规定性指标在建设开发时必须遵照执行,主要包括用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等。本规划范围内用地开发控制按下表执行。

用地代码

用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度(m

绿地率

H3

区域公用设施用地

1.2

40%

60

20%

H3

区域公用设施用地

1.0

30%

30

20%

 

五、公共安全设施规划

(一)防洪规划

规划地块的防洪标准按50年一遇设防。

(二)抗震规划

地震动峰值加速度为0.20g地震烈度Ⅷ度区,所有建构筑物加强抗震设防措施,要害部门、生命线工程建设提高一度设防

杨李路为主要疏散通道,地块外部较为平坦的地段作为紧急避难疏散场地。

(三)消防

规划地块的消防工作由三河市消防站负责。

六、建筑建造控制

建筑退让地界的距离应符合下列规定:

新建建筑退地界不小于5米。

建筑退道路红线控制:新建建筑退后道路红线最小值为5米。

绿地相邻地块的建筑退让绿地用地边界不少于5米。

七、城市设计控制

生活垃圾焚烧发电厂的色彩宜采用冷灰色系,体现现代化的生产氛围。建筑高度错落有致,形成有韵律感的景观界面。

八、征询意见及联系方式

联系人:刘先生

联系电话:0316-5166769

邮编:065200

九、公众提出意见的起止时间

2019725日至2019823

 

 

附图1:地块一规划图则

附图2:地块二规划图则

 

 

 

 

 

 

 

20190725

 

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